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鼎律空间沈阳婚姻律师刘兵:离婚后父母出资房产的分配

   日期:2018-11-03         评论:0    
核心提示:作为父母为了孩子的幸福,也为了孩子婚后拥有个温暖的家,多会帮忙出资购买房产。生活总是奔着美好幸福去的,但是当婚姻出现问题
 作为父母为了孩子的幸福,也为了孩子婚后拥有个温暖的家,多会帮忙出资购买房产。生活总是奔着美好幸福去的,但是当婚姻出现问题无法挽回时,离婚变成别无选择的选择。但是离婚将涉及到财产分配问题,尤其是父母出资的房产应该如何婚配那?就这一问题鼎律网小编特邀沈阳婚姻律师刘兵律师进行简单解答。

PAn style="font-family:宋体;MSo-AScii-font-family:CAlibri; mso-hansi-font-family:Calibri">父母出资为子女购房,离婚时房子分配有以下根据:

一、双方父母出资买房的

《新婚姻法司法解释三》 第七条 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

也就是说父母出资购买的,是父母对子女的赠与,另一方无权进行分割。

二、一方父母出资买房的

《新婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第()项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

此时,即使房子是婚后由父母购买的,如果是产权登记在出资方父女名下的,离婚时属于一方个人财产,离婚时不予分割。

为何父母出资买房容易出现纠纷那?主要是因为对于出资金额、用途、性质没有予以明确说明。如出资为赠与子女的,当明确书面明确赠与的对象,当由子女及子女配偶签字确认,当然是有公正机关的公正。如在婚后子女在接受父母购房出资时,如果出资为借贷,应明确告知夫妻另一方,此为夫妻共同债务,并保留配偶一方认可该出资为借贷的证据;另外如出资为赠与,夫妻双方可以通过夫妻财产约定的方式,予以明确。

通过以上介绍,您是否对离婚后父母出资的房产应该如何婚配的相关问题已经有所了解了。如果发生离婚后房产分配纠纷问题如何解决?离婚诉讼找哪位律师更适合?更多相关问题解答尽在鼎律网,众多律师在线为您答疑解惑,帮您解除烦恼!

期鼎律空间法律咨询平台特邀嘉宾简介

刘兵合伙人

  律师

擅长领域涵盖民商事诉讼与仲裁、公司合规与治理、财富规划与传承,知名法律顾问、沈阳市沈河区政协委员、辽宁大学客座教授、沈阳市律师协会未成年人保护专门委员会副主任、辽宁电视台新闻正前方特邀评论员。先后获得辽宁省公益律师、沈阳市民革党员、辽宁大学法律硕士毕业生等荣誉称号。

 
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